主题：曝苏宁睿城第一次买房经，想投资还得理性思考！

面对众多楼盘，开发商又各自称最好，让很多购房者眼花缭乱，如何买到适合自己的房子？买房子要注意哪些？一系列的疑问让不少购房者纠结万分。不过，不用担心。来听听网友的买房故事，客观的观点，相信一定受益匪浅。选房你要知道的事儿作为刚需，不容易，买房的钱，都是勒紧裤腰带积攒出来的，我们都想买到自己称心的房子。在此，斑斑想和大家闹闹磕，希望会对欲购房的兄弟们有所帮助。 

一、关于地段：地段往往是我们选房的主因。无论怎样，最重要的一点就是要适应自己的需要。选择地段要考虑到自己生活工作的方便性，必须在自己生活、工作的半径范围内，还有就是要考虑到周边的配套，比如交通，医疗等等。 
二、关于户型：现在卖房大都是预售期房，所以户型结构都是在纸上谈兵。现实状况是等待收房的时候，偶尔会发现宣传户型图和实际建筑有出入，要么就是少个飘窗，要么就是少个机位，要么室内会多出一根柱子，更有甚者会少个阳台。 
三、关于贷款：对于想公积金贷款的购房者，一般一个楼盘建到一定的程度，等到相关部门审核，然后到公积金管理中心备案后，这个楼盘才会有公积金贷款的资格。 NO.1 选房——好比谈恋爱，得先选个“心仪”的对象。 ①开发商。②区域位置。③生活配套。
NO.2 看房——好比，约妹子吃饭，一定谨慎小心。 ① 看样板房。 ②听取建议。 ③注重细节。 NO.3 签合同——就好比结婚领证，要问自己真的‘愿意’了么？
①二手房。 ②不要急躁。 ③数清合同。 ④各种资料存好。 ⑤无休止的、淡定的等贷款下来 



1、选房：首先要了解房子所在的地理，风水很重要！！！ 2、开发商：建造的房子是哪个房地产开发的，质量品质很重要！！！ 3、楼层也重要：7上8下，懂不？气流循环层在几楼到几楼？懂不？ 4、户型：南北朝向最好，而且要南北通透！！！再是户型的利用率！！！！ 5、交通：不应该台关注！现在生活水准来说，不在乎！！！！！ 6、生活配套：可以稍加关注！！！！

地段是不错

商业氛围浓厚、客流量相对稳定，投资回报率高。

经营灵活、客户群稳定，投资成本相对较低，升值潜力大。

社区商铺已经成为目前投资潜力最大的商铺类型之一，北京也已明确表示要大力发展社区商铺。可以说是为商铺投资提供了良好的政策环境。

成本低、经营灵活，风险较小。

社区商铺已经成为目前投资潜力最大的商铺类型之一

支持了。。。